Raum für modernes Arbeiten ! Büro , Praxis ,Coaching , kreative Konzepte ...

Unser Angebot !!!

Raum für modernes Arbeiten im Grünen
Flexible Fläche für Büro, Praxis , Coaching oder kreative Konzepte

Sie suchen einen Ort, an dem konzentriertes Arbeiten möglich ist – fernab vom Großstadtstress und trotzdem gut erreichbar ?

In zentraler Lage von Rohrsen erwartet Sie
eine helle vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Erdgeschoss mit ca. 86 m² Fläche und eigenen Stellplätzen am Gebäude.
Lage nähe vom Combi Markt und der Bushaltestelle.

Ideal geeignet für :
*Büro & Agentur * Coaching & Beratung * Praxis & Therapie
* Kreative Dienstleistungen * Seminar oder kleine Workshops
Das Bietet die Fläche :
*Helle Räume mit Angenehmer Atmosphäre
* flexible Raumaufteilung
*vollständig barrierefrei erreichbar
*Stellplätze direkt am Haus
*Teeküche & WC vorhanden
*ruhige Umgebung
*Verfügbarkeit nach Absprache- ggf. früher möglich

Aufteilung der Räume im Erdgeschoss
Raum 1 18,40 m²
Raum 2 22,75 m²
Raum 3 13,75 m²
Tee -Küche 4,92 m²
WC 3,70 m²
Flur / Wartezone 15,00 m²
Abstellraum 7,45 m²
Gesamtfläche 86,0 m²

Mietbeginn 1.Juli 2027

Kaltmiete: inkl Stellplätze 870,00 €

Hausnebenkosten: Plus 90,00 €
(Müllabfuhr, Wasser- Kanalgebühren, Grundsteuer, Gebäudeversicherung
Schornsteinfeger usw.)
Kosten für Strom und Gas zahlt der Mieter direkt an den Versorger.
Gasheizung Neu Dezember 2025

Mietsicherheit 3 Monatsmieten

Lage:
Am Büschen 9 31627 Rohrsen
Nähe Combi - Markt

Mit freundlichen Grüßen

Henry Koch

Moderne Helle Räume mit Angenehmer Atmosphäre, gute Raumaufteilung, vollständig Barrierefrei erreichbar , Stellplätze am Haus, Teeküche vorhanden, ruhige Umgebung,
Verfügbar zum 1.7.2027 nach Absprache evtl. früher,
eingene Gasheizung

Sehr gute Ausstattung

Zentral in 31627 Rohrsen